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农村集体建设用地流转研究
中文名称: 农村集体建设用地流转研究
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论文编号: 4076276收藏本论文】【我的收藏】【我要投稿
英文名称: Rural Collective Land Research
学位类型: 硕士毕业论文
作者: 涉及隐私,隐去***  作者本人请参看权力声明>>
导师: 涉及隐私,隐去***
毕业学校: 涉及隐私,隐去***
专业: 宪法学与行政法学
毕业年份: 涉及隐私,隐去***
关键字: 土地流转 立法缺失 利益保障机制
简介目录: 点击此处 免费索取本论文简介和目录>>
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论文摘要: 土地制度是农村的基础制度,农村的土地管理不仅关系到农村的改革发展稳定,也关系到统筹城乡土地资源的合理利用.现阶段对于农村集体土地流转的研究,主要集中(略)用地流转的行政和经济两个方面,前者主要研究如何加强土地流转管理,具有强制(略)性,过多的行政干预将会导致市场失灵或市场失效,从而导致市场对土地资源配置的紊乱;后者则侧重于从经济理论基础方面加强建立流转的市场体系,虽说可以起到与市场经济发展接轨的作用,但由于所用的经济模型多是确定的、理想化的,在实际应用中有一定的局限性,再加上经济只是手段,缺少基础制度的支撑,容易暴露不稳定的弊(略)本论文研究正是在相关研究和实践的基础上,在明确农村集体建设用地流转是当前我国农村集体建设用地使用制度改革的(略)提下,结合我国的实际情况,从立法的角度,运用比较分析、归纳分析等研究方法,对土地流转的基本范畴、理论基础、各类土地流转的运行规(略)的问题和原因等,作比较系统的归纳、分析和研究,并对建立和完善我国土地流转制度提出了对策性建议:在赋予农民长期稳定的土地使用权的基础上,明确土地财产权,加强政府管理,形成多样有效的土地流转利用模式.
The rural land system is the foundation of the system, rural l(omitted)ment not only related (omitted)orm of the stability and development in rural areas, it also relate(omitted) and rural land resource util(omitted)t this stage for the circulation of collective land, mainly concentrated in the collective construction land of administrative and economic terms, the former principal of land management, with mandatory but lacks flexibility, excessive administrative int(omitted)will lead to market failure ...
目录:
摘要第4-5页
Abstract第5页
1 集体建设用地概述第8-16页
  ·农村集体建设用地的概念和种类第8-10页
    ·农村集体建设用地的概念之界定第8-10页
    ·农村集体建设用地的种类第10页
  ·农村集体建设用地使用权流转的概念第10-11页
  ·土地流转必要性分析第11-13页
  ·土地流转可行性分析第13-14页
  ·土地流转对策分析第14-16页
2 中国集体建设用地流转的现状及其存在的问题第16-33页
  ·典型的农村建设用地流转模式第16-23页
    ·模式Ⅰ:天津滨海农村建设用地"国有化"流转模式第17-19页
    ·模式Ⅱ:以农村"集体组织"为主导的土地流转模式第19-21页
    ·模式Ⅲ:南方以"农户"为主的土地流转模式第21-23页
  ·农村集体土地流转中出现的问题及原因第23-25页
    ·地方政府和村集体主导的利益模式第23页
    ·城乡二元土地管理制度第23-24页
    ·国家有关土地制度的法律体系不完善第24-25页
  ·我国农村土地流转中的立法现状及主要问题第25-33页
    ·农村土地权利的立法现状第25-26页
    ·现阶段我国集体建设用地流转的相关法律规定第26-31页
    ·当前实施农村土地流转面临的障碍第31-33页
3 发达国家农村土地流转的经验及对我国的启示第33-40页
  ·日本的主要做法及评价第33-34页
  ·韩国的主要做法及评价第34-35页
  ·英国的主要做法及评价第35-36页
  ·法国的主要做法及评价第36-37页
  ·美国的主要做法及评价第37-38页
  ·对促进中国农村土地流转的借鉴意义第38-40页
4 完善农村土地流转制度的几点立法建议第40-45页
  ·《土地流转法》的制定第40-41页
  ·突破立法瓶颈第41-42页
  ·规范国有土地和集体土地的产权平等第42-43页
  ·确保农民的主体地位第43页
  ·确保农民利益最大化第43-45页
5 结论:创建新的农村集体建设用地流转制度第45-48页
  ·《宪法》相关内容的正确落实第45页
  ·对现行土地征收制度进一步完善第45-46页
  ·对"入市"规模的控制第46-47页
  ·建立合理的收益分配制度第47页
  ·流转秩序的规范第47-48页
参考文献第48-49页
致谢第49-50页
个人简历、在学期间发表学术论文与研究成果第50页
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